Alle partijen in de Tweede Kamer vragen zich af of dienstweigering door de notaris bij de levering van een gebouw zonder energielabel wel de juiste aanpak is om het energiegebruik terug te dringen. Zij reageren hiermee op het wetsvoorstel energielabel dat het Kabinet in december 2011 heeft ingediend. Op grond van het Kabinetsvoorstel mag een notaris vanaf 2013 de akte van levering van een gebouw niet passeren zolang een energielabel ontbreekt. Het Kabinet heeft ervoor gekozen om hiervoor in de Woningwet een nieuw artikel 11c op te nemen.
Tweede Kamer heeft bedenkingen
Op 2 februari heeft de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken over het voorstel gesproken. Uit het verslag blijkt dat alle partijen de achterliggende gedachte van het terugdringen van het energiegebruik ondersteunen. In diverse bewoordingen vragen zij zich echter af of de gekozen aanpak wel de beste wijze is en met name of dienstweigering bij de levering noodzakelijk is.
Bestuurlijke boete
De KNB vindt dienstweigering door de notaris een zware sanctie en ziet liever dat wordt gekozen voor invoering van een bestuurlijke boete. Daarbij moet een dwangsom worden betaald bij het ontbreken van een energielabel. Deze sanctie wordt in veel andere lidstaten van de Europese Unie toegepast en past beter bij de aard van de ‘overtreding’. Zowel dienstweigering als het niet-inschrijven van de leveringsakte (welke mogelijkheid eerder ook is besproken en is afgewezen door de Raad van State) zijn beide disproportionele maatregelen. De KNB heeft dit meerdere malen tijdens de voorbereiding van het wetsvoorstel aan BZK laten weten.
Bron: Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie - www.knb.nl